Heute ist die bestellte Geldkassette eingetroffen, habe mir erlaubt diese auch in die Liste einzutragen, außerdem habe ich einen Ordner mit all den Rechnungen angelegt, damit das auch alles seine Ordnung hat. Den aktuellen Stand der Hauskasse kann man sich natürlich auch online ansehen, ich werde aber auch in mehr oder weniger regelmäßigen Abständen das ganze per Mail verschicken. Schön langsam wird es ja grün in unserm Garten, wollten wir uns nicht demnächst dann mal eine Beratung eines Gärtners holen, ich wäre für den Green Rabbit, die scheinen wirklich professionell zu sein und auch nicht teuer.
WeiterlesenAutor: Andreas
Gartenraum entrümpelt
Maria und Angelika waren so nett unseren Garten-Raum zu entrümpelt und zu säubern, jetzt sieht es dort wieder ordentlich aus. Das Ergebnis gibt es hier zu sehen: Danke auch beiden!
WeiterlesenKompressor für Fahrrad, Auto und Motorrad
Ich besitze ein elektrischen Kompressor (Black & Decker ASI300) welcher so ziemlich alles (bis 11Bar) mit Luft befüllen kann.Dabei kann man den gewünschten Druck (digital) einstellen und den Rest erledigt das Gerät. Wenn also jemand mal seine Reifen am Auto oder Motorrad nachfüllen oder prüfen möchte (der Kompressor verfügt auch über einen digitalen Druckmesser), einfach bei mir melden. Ich habe in der Garage auch einen Stromanschluss, das Ding würde aber auch mit 12V funktionieren. Man kann natürlich auch Fahrradreifen damit aufpumpen (ich habe da einen passenden Adapter), aber für die Fahrräder haben wir, dank Martin, ja jetzt eine funktionierende Pumpe im Fahrradraum.
WeiterlesenBestellte Dinge eingetroffen
Heute sind die bestellten Dinge eingetroffen. Der Rasensprenger wurde auch gleich getestet und er läuft perfekt, er ist im Gartenraum gleich wenn man hinein kommt, links in einer Schachtel, das Teil bitte pfleglich behandeln, Marion [Top 1] hat eine kurze Erklärung bekommen, da kann man einiges einstellen. Das Ding ist eher für den Rasen (größere Flächen) gedacht als für Blumenbeete, aber man kann hier ja experimentieren. für die Blumen haben wir ja noch die beiden anderen (von Gardena), oder händisch mit der Brause. Dann habe ich auch noch die Magnet-Pinnwand montiert und zwar gegenüber vom Gartenraum und auch gleich die Listen darauf befestigt, ein Stift zum Eintragen in die Listen liegt auch dabei, diesen bitte immer zurück legen – Danke! Dann habe ich noch bei den beiden „alten“
WeiterlesenRasenmäher Service
Habe das Messer vom Rasenmäher, so gut es halt ging, geschärft. Das Teil hatte schon etliche Kerben und es ist daher nicht mehr ganz so scharf geworden wie ein neues, aber es ist um einiges besser und man sollte beim Reinigen auf jeden Fall Handschuhe tragen, um sich nicht zu schneiden. Da ich das Messer ausgebaut habe um es zu schleifen, habe ich die Gelegenheit gleich genutzt, und den Rasenmäher mit einer Drahtbürste innen gereinigt, da war einiges zu entfernen. Jetzt kann das fröhliche Rasen mähen wieder los gehen 🙂
WeiterlesenKabeltrommel für Rasenmäher repariert
Habe mich heute der Kabeltrommel für den Rasenmäher gewidmet, da diese schon in einem sehr schlechten Zustand war. Folgende Dinge habe ich repariert: Den Stecker (die Seite die in die Steckdose kommt) ersetzt, hatte so einen gummierten Stecker (16A) zu Hause, ist von meinem Ladegerät (Auto) über geblieben, da dieses jetzt einen CEE-Stecker hat (mehr Power zum laden). An der Trommel selbst, die Zugentlastung neu angeschraubt, diese hat sich gelöst, was schlecht ist für das Kabel. Die Kupplung (die Seite die in den Mäher kommt) neu montiert (hier hat sich schon das Erdungskabel gelöst – was sehr schlecht ist) und das Ende (wo der Knickschutz gebrochen ist) mit Isolierband verstärkt. Jetzt ist die Kabeltrommel wieder einsatzbereit und sicher. Ich werde auch demnächst das Messer des Rasenmähers schärfen, denn
WeiterlesenGemeinnützige Mietwohnungen mit Kaufoption
Was sind Mietwohnungen mit Kaufoption? Es handelt sich dabei grundsätzlich um ganz normale Mietwohnungen gemeinnütziger Bauvereinigungen, die mit öffentlicher Förderung errichtet werden. Der Mieter erwirbt unter gesetzlich festgelegten Voraussetzungen das Recht auf Übertragung in das Wohnungseigentum, die Wohnung kann, muss aber nicht gekauft werden. Es wird ein kostendeckendes Entgelt (Mietzins) für die Überlassung in Miete bezahlt, das bei einem allfälligen Kauf nicht auf den Preis angerechnet wird. Das unterscheidet die Miete mit Kaufoption von Mietkauf, Leasing etc. die in der Regel Finanzierungsformen von Eigentumswohnungen darstellen. Ausgehend von einer Vorläuferregelung im Wiener Wohnbauförderungs- und Wohnhaussanierungsgesetz 1989 wurde im Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz ab1994 (Datum der Förderungszusicherung) dieses Modell bundesweit für die Wohnungen für gemeinnützige Bauvereinigungen eingeführt und mittlerweile mehrfach novelliert (insbesondere hinsichtlich der Voraussetzungen für das Entstehen der Kaufoption und der Preisbildung).
WeiterlesenLampe im Keller ersetzt
Nachdem es mir jetzt schon ein paar mal aufgefallen ist, das im Keller ganz hinten die Lampe defekt ist, habe ich sie heute, nach meiner Radtour, weil es ist wirklich dunkel in der Ecke, ausgetauscht. Jetzt verrichtet dort wieder eine „alte“ 40W Glühlampe (sind gar nicht mehr so leicht zu bekommen die ganz normalen) ihren Dienst. vorher nachher Und es werde Licht 🙂
WeiterlesenWohnungen jetzt doch als Eigentum möglich ?
Die letzte Information bezüglich der Übernahme der Wohnungen ins Eigentum, war die, das es nur möglich ist wenn ALLE das wollen, einzelne Wohnungen ins Eigentum zu übernehmen ging nicht. Das dürfte sich jetzt aber geändert haben, denn die Wohnung [Top 2] – 89m² (3 Zimmer) – also nur der eine Teil wird auf willhaben.at zum Verkauf angeboten und zwar für € 246.100,- Betriebskosten € 354,- / Monat (das erscheint mir etwas hoch!) € 2766,- pro m² ist für die Lage, angemessen (siehe Tabelle). Hier vielleicht noch eine kleine Entscheidungshilfe inkl. einem praktischen Rechner. Und hier habe ich noch einen Betriebskosten Rechner gefunden. Interessant ist diese Vorgangsweise der HV auf jeden Fall, brauchen sie dringend Geld, etwa für die anstehenden Reparaturen (Garage) die sie jetzt machen müssen, hat sich
WeiterlesenMieter Treffen
da nicht ALLE anwesend waren, hier eine kurze Zusammenfassung der besprochenen Punkte: Am Samstag (11.04.2015) kommt ein Baumeister um sich den Wasserschaden anzusehen, Angelika [Top 16] wird dann noch ein paar Fragen diesbezüglich stellen, wie es z.B. mit dem Schimmel im Erdgeschoss aussieht, sollte dies noch nicht bekannt sein b.z.w. hier nichts unternommen werden, werden wir einen eingeschrieben Brief an die HV verfassen (Vielleicht könnte Maria [Top 17] das übernehmen) und alle unterschrieben das dann. Wegen der Beseitigung der entstandenen Schäden im Garten, Füllung des Spalts u.s.w. , wo ich auch schon die Zusage von Herrn Mag. Wrabel hatte, wird Martin [Top 16] nochmals Kontakt aufnehmen, bezüglich eines konkreten Termins, wann diese Arbeiten jetzt erledigt werden. Zusätzlich zu Mäh-Liste wird es auch noch eine Bewässerungs-Liste geben, diese wird
Weiterlesen