Ich war heute gemeinsam mit Martin Kriegler bei Frau. Mag. Nitsche von der Mietervereinigung, folgende Dinge wurden besprochen: BK2014 – hier habe ich unsere Unterlagen abgegeben, das wird voraussichtlich bis Ende des Jahres dauern. Sanierung Garage – das ist noch am laufen und kann bis Sommer dauern, weil das was hier gemacht wurde ist keine Lösung. Rückzahlen des Wohnbauförderungs-Darlehen (bis 2025) der Gemeinde Wien, welches mit 3% verzinst ist, was für momentane Zinssätze sehr hoch ist, vielleicht kann man hier auch noch etwas ändern. Überhöhte Rechnung von Herrn Nussbaum – auch das wird nochmal geprüft. Neuberechnung des Verteilungsschlüssels – da ja einige Wohnungen verkauft wurden.
WeiterlesenAutor: Andreas
[Top 7]
Instandhaltungsfonds
Im Stiegenhaus ist folgender Aushang zu sehen: Hier sind drei Punkt die mir eigenartig vorkommen: Der Saldo des Instandhaltungsfonds beträgt nur € 4.700, wieso nur so wenig sollte das nach all den Jahren nicht mehr sein, wo wir doch, soweit ich weiß KEINE größeren Reparaturen hatten. Derzeit sind keine Instandhaltungsmaßnahmen notwendig. Was ist mit der Garage, offenbar haben die NICHT vor hier etwas zu reparieren. € 38.070 Betriebskosten (inkl. Verwaltung) – voriges Jahr waren es „nur“ ca. € 35.250 also ca. € 2.800 mehr – wieso wissen die das jetzt schon, das es teurer wird ?
WeiterlesenKästchen neben dem Eingang
Ist eigentlich schon jemand dieses kleines Kästchen (für irgendwelche Schlüssel) rechts an der Wand aufgefallen und war das schon immer offen ? Es gibt ja jetzt glaube ich die beiden neuen (links vom Müllraum) wo diese Schlüssel für Feuerwehr und Polizei deponiert sind (Feuerwehrschlüsseldepot).
WeiterlesenNeuer Briefkasten
Es geschehen ja doch noch Wunder, die HV hat es jetzt nach einigen Wochen doch geschafft hier ein „richtiges“ Schloss und vor allem einen Briefschlitz einzubauen. Jetzt fehlt nur mehr der Name, auch wenn das Schildchen etwas kleiner ausgefallen ist, das dauert aber sicher auch „nur“ ein paar Wochen 😛
WeiterlesenReparaturen in der Garage
Offenbar hat die HV jetzt doch eine Reparatur des Bodens in der Garage veranlasst und das ist nicht nur mit Sand aufgefüllt worden, sondern wie es aussieht mit Asphalt. Ich habe gar nicht mit bekommen, wann die das gemacht haben. Der Boden scheint somit wieder in Ordnung gebracht worden zu sein, vielleicht um uns zu beschwichtigen, denn die Schäden am Träger, bei der Einfahrt sind nach wie vor vorhanden, und so wie das aussieht, reicht es hier sicher nicht einfach nur drüber zu malen (siehe Bilder). Die Risse haben sich sogar schon auf die Seitenwand und den Boden ausgedehnt, das sollte sich meiner Meinung nach jemand der Ahnung von Baustatik hat ansehen, ich kann das nicht beurteilen.
WeiterlesenErneute Schildbürgerei der HV
Habe heute wieder eine erneute „Schildbürgerei“ der Hausverwaltung entdeckt. Offenbar wurde für die neue Mieterin [Top 2], welche keinen Briefkasten hat, versucht hier eine Lösung zu finden. Es wurde zwar ein Schloss montiert, welches erstens nicht richtig passt und es fehlt vor allem der Schlitz, das man etwas einwerfen kann, wie soll hier der Zusteller etwas rein bringen ?Mich wundert so etwas schon nicht mehr, aber Hauptsache die HV hat ein Postfach, welches unzugänglich gemacht wurde, so das hier keiner etwas rein werfen kann, wozu soll das gut sein.
WeiterlesenAntrag Erhaltungsarbeiten – nächste Runde
Heute ist in unserm Hause eine Mitteilung angeschlagen worden, das es jetzt zu einer Verhandlung zwischen der MA50 und unserer Hausverwaltung kommt, wegen der Sanierung der Garage. Diese findet am Freitag den 23. Oktober 2015 um 09:00 Uhr statt. Verhandlungsort ist wieder 1190 Wien, Muthgasse 62. Es kann jeder von uns dort hin gehen, soweit ich das gesehen habe, ob und in wie weit das sinnvoll ist werde ich erfragen. Ich habe am Donnerstag 24.09.2015 einen Termin bei Frau. Mag Nitsche, ich werde sie dann auch gleich zu diesem Thema befragen. Verhandlung – Garagensanierung [PDF] Am 23.10.2015 war die Verhandlung, viel ist dabei nicht heraus gekommen, angeblich wurde das schon repariert, es kam auch der Vorschlag (von der Gegenseite) die Löcher im Boden der Garage mit Sand aufzufüllen
WeiterlesenGarten Info & Update
Ich habe heute unseren Bewässerungscomputer abmontiert (Dank Schnellkupplung geht das jetzt ja ganz einfach) und im Gartenraum deponiert, da dieser nicht winterfest ist. Vielleicht sollte man die beiden Schläuche auch hinein bringen, ich denke für die sind Temperaturen unter 0C° auch nicht gerade gut. Ich habe gesehen, das schon das Laub beginnt zu fallen, das wäre auch etwas für unseren Komposter, aber nur wenn es auch schön trocken ist.
WeiterlesenNeue Bewohnerin auf Top 2
Hat das schon wer gesehen von euch ? Offenbar ist hier auf [Top2] heimlich still und leise eine Bianca eingezogen, nicht das mich das stören würde, aber irgendwie sind wir doch eine Hausgemeinschaft wo sich alle kennen und auch irgendwie zusammen halten. Und auch die neu dazu gekommen wurden von uns immer freundlich begrüßt und in unsere Gemeinschaft aufgenommen, wenn sie das wollten. Kennt wer diese Bianca oder ist ihr mal zufällig begegnet ?
WeiterlesenMauersegler
Ich habe am 10.06.2015 eine E-Mail bezüglich des Bauprojekt auf der Schüttaustrasse 56 (Grundstücks-Nummer 2319/4) an den Bauträger gesendet, es gab bezüglich der Mauersegler aber keine Rückmeldung, ich habe daher eine E-Mail an die MA22 (Umweltschutz), welche für solche Dinge zuständig ist, geschrieben. Die Bauarbeiten sind schon weit voran geschritten und in dem Nachbarhaus haben ein paar Mauersegler seit Jahren eine Brutstätte gefunden, wir wollten nur auf den Brutplatz aufmerksam machen, der durch die Bauarbeiten sicher gefährdet ist. Uns ist schon klar, das ein solches Bauprojekt keine Rücksicht auf ein paar Vögel nimmt, aber in dem Fall, werden die wohl vorher umgesiedelt werden müssen oder ihnen eine neue Möglichkeit zu Brüten angeboten werden, es gibt dafür Nistkästen die man dann halt montieren müsste. Vielleicht können sie hier noch
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