Ich habe mir ein paar Gedanken zu dem laufenden und zu dem geplanten Bauprojekt an unserer Grundstücksgrenze gemacht.
Wie alle sicher mit bekommen haben, ist an der Südseite unseres Gartens ein neues Haus entstanden (ist noch nicht ganz fertig), dabei ist auch eine nicht so schöne Mauer entstanden und unser Zaun wurde beschädigt, ich habe einige Photos dazu gemacht:
Ich hatte heute Besuch von einer Bekannten, welche bei einer Baufirma (Projektplanung und Genehmigung) beschäftigt ist.
Sie meinte der Bauträger, welcher das Haus errichtet hat ist haftbar für alle Schäden die während den Bauarbeiten entstehen, somit müsste er uns den Schaden bezahlen und so etwas wird auch immer bereits mit einkalkuliert, es sind hier also keine Schwierigkeiten zu erwarten, falls wir das verlangen.
Da wir ja alle wissen wie unsere Hausverwaltung agiert, wäre ich sehr dafür das wir das selbst in die Hand nehmen, ich weiß natürlich nicht in wie weit wir das tun können.
Ich wäre dafür das wir dort KEINEN Zaun mehr errichten lassen, macht an einer Mauer ja keinen Sinn. Ich würde gleich den ganzen entfernen lassen und dafür an den Lücken irgendwelche Sträucher pflanzen lassen, aber bereits in der richtigen Größe, so das sie die Mauer verdecken und wir nicht erst 10 Jahre warten müssen, bis die gewachsen sind.
Hier eine kleine Photomontage, wie das dann aussehen könnte:
Nun zum zweiten geplant Projekt, das gelbe Haus an der Nordseite, soll abgerissen werden und dort entsteht dann ein neues Wohnhaus.
Die Mauer bis zu dem „Knick“ (siehe Photos):
gehört uns, danach gehört sie zum anderen Grundstück, dann komm noch so eine kleine „Betonhütte“ wo ein Baum nahe dran ist, welcher aber auf unserem Grundstück steht.
Die Wurzeln dieses schönen und alten Baums ragen aber sicher in das Erdreich des anderen Grundstückes und wenn dort jetzt gegraben wird (ich weiß nicht ob das geplant ist),
dann wird das dieser Baum, welcher immerhin auf unserem Grundstück steht, nicht überleben und das wäre mehr als Schade, ich möchte diesen Baum auf jeden Fall erhalten!
Zusätzlich weiß ich nicht, was mit dem Rest der Mauer und dem Zaun (welche auch sehr schön „begrünt“ ist), passiert (er gehört dem angrenzenden Grundstück).
Ebenfalls angrenzend an diese Mauer ist der Freilauf „unserer“ Gartenschildkröte [Top 9] diese ist, falls die anwesend ist sicher auch durch die Bauarbeiten gefährdet.
Ist die Frage können / wollen wir hier etwas machen, das eine Projekt hat ja noch nicht begonnen und vielleicht kann man hier noch mehr erfahren was geplant ist um schon im Vorfeld etwas dagegen zu tun, falls wir mit dem was hier geplant ist nicht einverstanden sind.
Was die Sache mit dem beschädigten Zaun und der Mauer betrifft, würde ich auf jeden Fall vom Bauträger Schadenersatz verlangen und das Geld dann dazu nutzen ein paar Sträucher oder was auch immer zu planzen (Zaun brauchen wir da sicher keinen mehr). Keine Ahnung ob wir da eine Genehmigung von der Hausverwaltung brauchen oder ob wir das selbst machen können.
Vielleicht können wir uns mal wieder alle zusammen setzen, ich denke es gibt sowieso wieder ein paar Dinge zu besprechen und wir haben ja auch zwei neue Mitbewohner, von denen ich noch gar nichts weiß und es wäre ja schön wenn wir auch diese in die doch sehr gute Hausgemeinschaft integrieren könnten, falls sie das wollen natürlich nur.
M.f.G.
Andreas Klaud [Top7]
Ich habe heute mit der cp-ag (welche der Bauträger) für das neue Projekt ist gesprochen, b.z.w. auch eine detaillierte Mail geschrieben.
Ursprünglich war hier ein anderer Bauträger, der „neue“ hat das Grundstück erst vor kurzen erworben und es ist noch nicht mal ein Plan eingereicht, es wird also heuer nicht mehr mit den Bauarbeiten begonnen werden.
Mir wurde zugesagt, sobald es konkrete Pläne gibt, wir da auch Einsicht erhalten, was ich jedoch bereits weiß, das Haus wird ca. 18m hoch werden also um 3 Stockwerke höher als das jetzige und es wird eine Tiefgarage errichtet, offenbar sind die Bauträger bei neuen Wohnung dazu verpflichtet, hier auch für Parkraum zu sorgen, sprich es wird gegraben werden und der Baum, welcher an dieser Wand steht, wird das wahrscheinlich nicht überleben, was mit den Mauern und dem Grün passiert konnte man mir noch nicht sagen. Es soll aber falls es hier zu signifikanten Veränderungen kommt, sprich die ganze Mauer mit dem Grün weg kommen sollte, für einer erneute „Begrünung“ auf unserer Seite gesorgt werden. Was den Baum betrifft ist er zwar verpflichtet, falls der Baum das nicht überlebt, einen oder in dem Fall sogar mehrere neue zu pflanzen, das Problem ist das man natürlich nicht so einen großen Baum wie jetzt setzen kann, sondern einen jungen und bis der wieder so groß ist wie der jetzige, dauert das 20 – 30 Jahre und das werden viele von uns wohl dann nicht mehr erleben….!
Ich bleibe da auf jeden Fall dran und halte euch auf dem Laufenden.